ERSTBEZUG - Herrschaftlich Wohnen | ANDRÄVIERTEL

Beschreibung

Die elegante und hochwertige Altstadtwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Andräviertel und besticht nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt.

Die gegenständliche Mieteinheit hat ein Gesamtausmaß von etwa 104,23m² Wohnnutzfläche und besteht aus:

  • Vorraum,
  • Küche,
  • Bad/WC,
  • Abstellraum,
  • Wohnzimmer (mit Kachelofen),
  • Garderobe,
  • Schlafzimmer 1 und
  • Schlafzimmer 2.


Der hochmoderne Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Badezimmer und im Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre.

Neben einem tollen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC beeindruckt auch noch die offene Küche! Weiters verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume, sowie ein großes Kellerabteil.

Nur 5 Gehminuten entfernt von der Wohnung befindet sich die Linzer Gasse, der Mirabellgarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen.

Der Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche sowie familiäre Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Heizkosten sind extra an einen Gasanbieter zu entrichten und daher nicht in den Betriebskosten inkludiert.